GÜ-/TÜ-Ausschreibungsverfahren, ÖPP-Projekte, Controlling
Unter bestimmten Rahmenbedingungen kann es sinnvoll sein, die Planungs- und Bauleistungen an einen General- oder Totalübernehmer zu übertragen, der diese dann gesamtverantwortlich „aus einer Hand“ erbringt. Damit die hierbei beabsichtigte weitgehende Übertragung von Fertigstellungs bzw. Termin- und Kostenrisiken auch gelingt, bedarf es auf Seiten des Bauherren eines erfahrenen Partners, der die erforderlichen Ausschreibungsverfahren und das spätere Projektcontrolling begleitet.
Unser Büro ist seit über 20 Jahren auf diese besondere Art der Vergabe spezialisiert und unterstützt insbesondere Öffentliche Auftraggeber bei der Erstellung der Ausschreibungen und der Abwicklung dieser komplexen Vergabeverfahren, z. B. in Form von Verhandlungsverfahren oder Wettbewerblichen Dialogen. Die Bandbreite reicht dabei von General- oder Totalübernehmermodellen bis hin zu Miet- oder Investorenmodellen, in denen dann auch Finanzierungsleistungen Teil der Ausschreibung bzw. Vergabe sind.
In vielen dieser Projekte werden auch Betriebs- bzw. Instandhaltungsleistungen an private
Auftragnehmer übertragen. Oft werden diese Projekte dann als ÖPP - Öffentlich Private
Partnerschaft - benannt.
Neben der Durchführung bzw. Begleitung der Vergabeverfahren unterstützen wir unsere Bauherren nach Bezuschlagung bzw. Auftragsvergabe in einem zweiten Schritt beim Controlling, um sicher zu stellen, dass der Auftragnehmer die ihm übertragenen Leistungen vertragsgerecht erbringt und die Baumaßnahme zu den vereinbarten Terminen und Kosten, sowie Qualitätsvorgaben erstellt wird.